Všeobecné

  • Rezidenčné
  • Typ nehnuteľnosti
  • 2
  • Spálne
  • 2
  • Kúpelne
  • 1
  • Garáž
  • 76,32

Opis

Charakteristika apartmánu

Apartmán sa nachádza v srdci mesta Mohammed Bin Rashid City (MBR City), na jednej z hlavných ulíc v emiráte Dubaj. Jedná sa o ulicu Al Khail Road, vďaka ktorej je tu veľmi dobrá dostupnosť do všetkých hlavných oblastí.

  • potenciál nárastu o 50 – 80%
  • 6. poschodie s výhľadom na bazén
  • z pohľadu platformy Airbnb má veľký potenciál pre vyťažiteľnosť až pre 4 osoby
  • výhľad na Burj Khalifa z krištáľovej lagúny
  • pokojná rezidenčná časť, bez výstavby ďalších mrakodrapov
  • náklady na klimatizáciu sú kryté emirátom Dubaj

Čo je súčasťou apartmánu?

Kompletne zariadený apartmán a garážové parkovacie miesto. V rámci komplexu môžete využiť bazén, posilňovňu, BBQ sedenie, miesto na cvičenie jogy a iné verejné služby pre rezidentov.

Hlavné výhody lokality

  • bazén, posilňovňa, kino
  • krištáľová lagúna s plážou 2 km (voda z Chile a biely piesok z Maledív)
  • Boulevard s palmami, kaviarňami, reštauráciami a inými obchodmi
  • 3 minúty od dostihovej dráhy Meydan
  • 5 minút od budúceho najväčšieho obchodného strediska na svete Meydan One Mall
  • 5 minút od najväčšej lyžiarskej zjazdovky na svete
  • 15 minút od letiska
  • v pláne je výstavba linky metra so stanicou v blízkosti apartmánu, ktorá bude spájať dubajské medzinárodné letisko s letiskom Al Maktoum.

Aké výhody prináša Dubaj?

Dubaj odštartoval svoje prvenstvo vo viacerých smeroch, momentálne je symbolom stability, rýchleho ekonomického napredovania a je tiež miestom, kde sa stretáva kapitál z celého sveta. Je výnimočný nulovým zdanením príjmu a možnosťami, ktoré návštevníkom a zvlášť investorom ponúka.

Prečo práve Dubaj?

V súčasnej ekonomickej nestabilite je práve Dubaj najlepším riešením na svete. Patrí medzi najbezpečnejšie destinácie na Blízkom východe, je hlavným turistickým a obchodným centrom a jedným z najnavštevovanejších miest turistami celého sveta.

Realitný trh v Dubaji neustále rastie

Dubaj je známy svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a realitným trhom. V roku 2022 zaznamenal celkovo 97 400 transakcií s nehnuteľnosťami v hodnote 72,4 miliardy USD a predalo sa tu približne 67 700 bytov s priemernou cenou 327 000 USD.

Predstavuje to nárast o 71 % z hľadiska počtu transakcií a o 21 % priemernej ceny v porovnaní s predošlým rokom. S týmto rastom cien nehnuteľností v Dubaji, realitní experti predpovedajú, že ceny vzrastú o 13,5% v roku 2023.

Prečo investovať do nehnuteľnosti v Dubaji?

Dubaj nie je iba svetové letovisko vyhľadávané turistami z celého sveta. Pre svoju výbornú dostupnosť, vysokú bezpečnosť a kvalitnú životnú úroveň je Dubaj zároveň aj atraktívnym miestom pre investorov a podnikateľov. Ponúka lepšie výnosy z prenájmu nehnuteľností v porovnaní s inými svetovými metropolami. Má stabilnú ekonomiku, ktorá kontinuálne rastie.

Cena:

25.738,-€

Apartmán je rozdelený na 20 nezamenitelných tokenov, ktorého cena jedného tokenu je 25.738,- €.

Čo je token ?

Nezameniteľný token známy pod skratkou NFT je digitálnym aktívom zapísaným v decentralizovanej sieti blockchain.

Výhody kúpy apartmánu

Vlastník okrem rastúcej hodnoty svojho tokenu, v závislosti od stúpajúcej ceny nehnuteľnosti, získava každý rok prislúchajúci čistý podiel na zisku z krátkodobého a dlhodobého prenájmu nehnuteľnosti. Spomedzi benefitov je najlákavejšou možnosťou vycestovať do apartmánu až na 5 nocí bezplatne a užiť si každý rok bezplatnú dovolenku. Počet daných nocí v apartmáne je taktiež môžné si preniesť do dalšieho roka.

Viac info:
Mgr. Pavol Klimko
0948 608 372
pavol@klimkoreality.sk
KLIMKO reality team

  • Adresa 576H+GQQ - Dubai - Spojené arabské emiráty
  • Krajina Spojené arabské emiráty

Detaily

Updated on 3 mája, 2023 at 6:05 pm
  • Cena: 25,738€
  • Veľkosť nehnuteľnosti: 76,32 m²
  • Spálne: 2
  • Izby: 2
  • Kúpelne: 2
  • Garáž: 1
  • Rok postavenia: 2023
  • Typ nehnuteľnosti: Rezidenčné
  • Status nehnuteľnosti: Na predaj

Hypotekárna kalkulačka

Mesačne
  • Istina a úrok
%

Naplánujte si prehliadku

Vaše informácie

Kontaktné informácie

Zobraziť zoznam nehnuteľností

Opýtajte sa na túto nehnuteľnosť

Compare listings

Compare
Pavol Klimko
  • Pavol Klimko