Výnimočný 3-izbový byt na Magurskej ulici v Prešove – kompletne zrekonštruovaný a zariadený

Výnimočný 3-izbový byt s loggiou na Magurskej ulici v Prešove

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
– 3-izbový byt
– rozloha: 75 m²
– poschodie: 7/7 (s výťahom)
– orientácia: Juh – obývačka, spálňa, sever – kuchyňa, izba
– loggia
– pivnica
Stav: Kompletná rekonštrukcia (2015)

REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:
V roku 2015 byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou:
– výmena elektroinštalácie
– znížené sadrokartónové stropy
– nové murované jadro kúpeľne
– obložkové dvere
– podlahy
– ambientné podsvietenie chodby
– bezpečnostné dvere s videokukátkom
– moderná kúpeľňa a kuchyňa
– plynový kotol
– vstavaná skriňa v spálni
– skriňa v izbe
– klimatizácia (2024)
Byt ostáva môže ostať kompletne zariadený, vrátane masívneho nábytku v obývačke (okrem obrazov, tv, chladničky na víno)

ENERGETICKÉ NÁKLADY:
– Mesačné náklady spolu: cca 210 €
– Elektrina: 35 €
– Plyn: 50 €
– Správa (BD Prešov)

BYTOVÝ DOM:
– bytový dom má novú strechu
– zateplenie dokončené v roku 2025
– upratovanie bytového domu je zabezpečené upratovacou firmou

LOKALITA:
– Magurská ulica – pokojná časť sídliska Sekčov s kompletnou občianskou vybavenosťou:
– školy, škôlky, obchody, MHD, kostol
– blízko OC Max, Lidl, zeleň a ihriská
– výborné spojenie s centrom mesta

CENA: 185.000,-€
– možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vyriešime hravo za vás.
– ideálny byt pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom.

VIAC INFO:
Mgr. Stanislav Klimko, MBA
0949 428 547
klimko@klimkoreality.sk
KLIMKO reality team