Jar 2025: Najlepší čas predať nehnuteľnosť?

Premýšľate nad predajom? Práve teraz môže byť ten najlepší čas.

Jar tradične patrí medzi najsilnejšie obdobia na trhu s nehnuteľnosťami. Po zime prichádza obdobie, kedy ľudia začínajú reálne hľadať nové bývanie, sú aktívnejší a pripravení konať. Ak uvažujete o predaji svojej nehnuteľnosti, jar 2025 je vaša príležitosť získať najlepší výsledok

Čo sa deje na trhu práve teraz

✔️ Klesajúce úrokové sadzby
✔️ Vyšší záujem o kúpu
✔️ Nedostatok kvalitných ponúk v niektorých lokalitách

To všetko vytvára ideálne podmienky na predaj.
Ak máte dobre pripravenú nehnuteľnosť, môžete predať rýchlejšie a za vyššiu cenu.

Prečo je jar ideálna na predaj?

✅ Viac záujemcov – Po zimnom útlme rastie dopyt. Ľudia plánujú sťahovanie pred letom alebo novým školským rokom.
📈 Vyššie predajné ceny – Množstvo kupujúcich znamená aj konkurenčný boj o zaujímavé nehnuteľnosti.
🌞 Lepšie svetelné podmienky – Vaša nehnuteľnosť vynikne na fotkách aj počas obhliadok.
🛋️ Obhliadky prebiehajú príjemnejšie – Dni sú dlhšie, teplejšie a ľudia ochotnejší chodiť na prehliadky.
⏱️ Rýchlejší predaj – V jarných mesiacoch je čas medzi inzerciou a podpisom zmluvy najkratší.

Predávate na jar? Získate:

✔️ Viac záujemcov v kratšom čase
✔️ Vyššiu cenu vďaka zvýšenému dopytu
✔️ Príjemnejší priebeh obhliadok
✔️ Menej stresu, viac výsledkov

Kedy sa NEOPLATÍ čakať?

🛑 Ak potrebujete peniaze rýchlo – čím skôr začnete, tým skôr ich máte.
🛑 Ak vaša nehnuteľnosť potrebuje rekonštrukciu – jar je čas, keď kupujúci hľadajú „hotové riešenia“.
🛑 Ak je trh priaznivý teraz – čakaním sa podmienky môžu zmeniť a o svoju výhodu prídete.

Najčastejšie otázky

❓ Nie je lepšie počkať na leto?
Nie vždy. V lete sa trh môže spomaliť kvôli dovolenkám a konkurencia býva väčšia. Jar ponúka stabilitu a rozhodných kupujúcich.

❓ Musím upravovať byt pred predajom?
Odporúčame aspoň základný homestaging a profesionálne fotenie. Prvý dojem je kľúčový a môže zvýšiť predajnú cenu o tisíce eur.

❓ Oplatí sa spolupracovať s realitným maklérom?
Skúsený maklér vie určiť správnu cenu, pripraviť nehnuteľnosť, zabezpečiť marketing a právnu istotu. Vo výsledku môžete získať viac aj po zaplatení provízie.

Záver: Využite silu jari vo svoj prospech

Ak chcete využiť maximum z aktuálneho trhu a dosiahnuť čo najlepší výsledok, jar je ideálne obdobie na predaj vašej nehnuteľnosti.

Nezáväzná konzultácia? Rád vám pomôžem.

📞 Mgr. Pavol Klimko – Klimko Reality Team
📩 pavol@klimkoreality.sk
📲 0948 608 372
🌐 Profesionálny predaj nehnuteľností v Prešove a okolí