📈 Realitný trh 2025: Ceny opäť rastú. Čo to znamená pre kupujúcich a predávajúcich? Trh s nehnuteľnosťami na Slovensku aj v roku 2025 ukazuje jasný trend: ceny opäť rastú. Kým niektorí kupujúci váhajú a čakajú, či sa trh „ochladí“, predávajúci sa dostávajú do výhodnej pozície. Čo to teda znamená pre bežného človeka, ktorý chce kúpiť alebo predať? 📈...

🏕️ Letné nehnuteľnosti pod lupou: Oplatí sa kúpiť chatu či apartmán? Leto v nás prebúdza túžbu po oddychu, tichu a úteku z mesta. Niet divu, že práve v tomto období sa mnohí začínajú pohrávať s myšlienkou kúpy vlastnej chaty, chalupy alebo apartmánu. Ale je to naozaj dobrý krok? A oplatí sa to aj z investičného pohľadu? Poďme si to rozobrať. ☀️ 1. Dôvody,...

🔍 Kupujete alebo ste v procese? Zastavte sa na chvíľu – toto by ste mali vedieť. Ryšavé ceny, bývanie na dosah, pocit, že ste našli „to pravé“... Ale často za tým môže byť skrytý problém – a výrazne vás to môže pripraviť o peniaze, čas alebo pokoj. Ako realitný profesionál vidím za dverami dokonale zariadených bytov často záležitosti, ktoré kupujúci...

Predaj nehnuteľnosti je pre väčšinu ľudí jednou z najväčších finančných transakcií života. Napriek tomu sa okolo toho šíri množstvo poloprávd a mýtov, ktoré môžu spôsobiť zbytočné straty – často v tisícoch eur. Ako realitný profesionál sa s nimi stretávam každý deň. Poďme si ich rozobrať. 🧠 Mýtus č. 1: "Predám si to sám, ušetrím na provízii" Toto je...

Premýšľate nad predajom? Práve teraz môže byť ten najlepší čas. Jar tradične patrí medzi najsilnejšie obdobia na trhu s nehnuteľnosťami. Po zime prichádza obdobie, kedy ľudia začínajú reálne hľadať nové bývanie, sú aktívnejší a pripravení konať. Ak uvažujete o predaji svojej nehnuteľnosti, jar 2025 je vaša príležitosť získať najlepší výsledok Čo sa deje...

Predaj nehnuteľnosti sa môže zdať jednoduchý, no v realite ho sprevádza množstvo nástrah. Ak sa predaj nerobí správne, môže majiteľ prísť o tisíce eur alebo stratiť mesiace času. Pozrime sa na najčastejšie chyby, ktorým sa dá vyhnúť. 1. Zlá cenová stratégia ❌ Nastavenie ceny príliš vysoko – Majiteľ očakáva, že "skúsia, či sa niekto chytí". Výsledok? Nízky...

Predať nehnuteľnosť sám alebo s odborníkom? Mnohí majitelia uvažujú nad tým, či je lepšie predávať svoj byt alebo dom sami, alebo sa obrátiť na realitného makléra. Na prvý pohľad sa môže zdať, že predaj bez sprostredkovateľa ušetrí peniaze, no realita je často iná. Profesionálny maklér dokáže zabezpečiť lepšiu cenu a rýchlejší predaj, čím sa jeho služby reálne...

Prečo je cena dôležitá? Správne nastavená cena môže urýchliť predaj nehnuteľnosti o 30 až 50 %. Ak je cena príliš vysoká, byt alebo dom sa môže predávať celé mesiace bez záujmu. Naopak, príliš nízka cena znamená finančnú stratu. Dôležité je stanoviť realistickú cenu, ktorá osloví kupujúcich, no zároveň prinesie maximálny zisk. Ako na to? Skúsenosť z...

Predali ste minulý rok nehnuteľnosť? Neviete, či máte alebo nemáte povinnosť podať daňové priznanie? Príjmy z predaja nehnuteľnosti u fyzických osôb patria medzi príjmy z prevodu vlastníctva nehnuteľností  ( zákon č. 595/203 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov) sú to pasívne príjmy fyzickej osoby. Za príjem z prevodu vlastníctva nehnuteľností patrí...