📈 Realitný trh 2025: Ceny opäť rastú. Čo to znamená pre kupujúcich a predávajúcich?

📈 Realitný trh 2025: Ceny opäť rastú. Čo to znamená pre kupujúcich a predávajúcich?

Trh s nehnuteľnosťami na Slovensku aj v roku 2025 ukazuje jasný trend: ceny opäť rastú.
Kým niektorí kupujúci váhajú a čakajú, či sa trh „ochladí“, predávajúci sa dostávajú do výhodnej pozície.
Čo to teda znamená pre bežného človeka, ktorý chce kúpiť alebo predať?

📈 Prečo ceny rastú?
Pokles úrokových sadzieb – hypotéky sú dostupnejšie, dopyt prirodzene rastie.
Obmedzená ponuka – novostavieb je málo alebo vo výstavbe, staršie byty a domy sa rýchlo míňajú.
Inflácia a investície – ľudia hľadajú bezpečné uloženie peňazí, reality sú stále istota.
Regionálne rozdiely – rast je najvýraznejší v krajských mestách (Prešov, Košice, Bratislava).

📊 Reálne dáta Prešov 2024 → 2025
2-izbový byt: nárast priemerne o 6 %
3-izbový byt: nárast priemerne o 7 %
4-izbový byt: nárast priemerne o 8 %

🏡 Čo to znamená pre predávajúcich?
✔️ Predaj v roku 2025 je vo väčšine regiónov výhodnejší než pred rokom.
✔️ Ak je nehnuteľnosť správne pripravená a odprezentovaná, dá sa dosiahnuť cena nad očakávania.
✔️ Profesionálna prezentácia (foto, video, reklama) môže zvýšiť hodnotu až o 5–10 %.

⚠️ Ak ste kupujúci
Vyššie ceny: priemerný byt v krajskom meste je o 7 % drahší než pred rokom.
Rast cien pokračuje: čakať sa nemusí oplatiť, pretože ponuka je stále nižšia než dopyt.
Dôležitá je stratégia: ak chcete kúpiť, je potrebné sledovať trh a konať rýchlo.

🔑 Ako vyťažiť maximum?
Predávajúci: využite silný dopyt a predajte za najvyššiu možnú cenu.
Kupujúci: sledujte trh a konajte rýchlo – dobré ponuky miznú do pár dní.
Profesionálny maklér z Prešova vám dokáže vyjednať lepšie podmienky a ušetriť čas aj nervy.

📣 Premýšľate o predaji alebo kúpe nehnuteľnosti v Prešove?
Trh teraz hrá v prospech tých, ktorí konajú s rozvahou a v správny čas.
Ak chcete vedieť, koľko dnes skutočne stojí vaša nehnuteľnosť, alebo hľadáte byt, ktorý nestratí hodnotu, rád vám s tým pomôžem osobne.

📞 Mgr. Pavol Klimko – Klimko Reality Team
📩 pavol@klimkoreality.sk
📲 0948 608 372
🌐 Profesionálny predaj nehnuteľností