Stavebný pozemok – 808m2 – Haniska, len 2km od Prešova

Pozemok, na ktorom bude stáť váš vysnívaný rodinný domček sa nachádza len 2 km od Prešova, v pokojnej lokalite obce Haniska, s výmerou 808 m².

Bývať v domčeku môžete spokojne už na Vianoce, pretože kúpou pozemku získate projekt moderného 4-izbového bungalovu, ktorý je dokonale naprojektovaný presne na tento pozemok. Máme naň vydané platné stavebné povolenie!

Už žiadne behanie po úradoch, stačí KÚPIŤ, POSTAVIŤ a BÝVAŤ!

Pozemok za rodinným domom je svahovitý, slnečný, čo je ideálne na ovocný sad, či kaskádovú záhradu s krásnym výhľadom.

K pozemku máme vypracovaný aj znalecký posudok, ktorý je garanciou kúpnej ceny a je kľúčovým dokumentom pre vašu banku v prípade financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Dom:

• energetická trieda A0+
• zastavaná plocha: 151,4 m2 (cca 14,4m x 10,4m)
• úžitková plocha: 114,3 m2
• obytná plocha : 67,0 m2
• 3x spálňa, obývačka s jedálňou, kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC, 2x komora, šatník, technická miestnosť, chodba, zádverie, terasa
• neobytné podkrovie (úložný priestor)
• 2x parkovacie miesto pre automobil (pred domom)
• vykurovanie – tepelné čerpadlo, vetranie – rekuperácia
• studňa – hladina spodnej vody len 3 metre pod terénom

Inžinierske siete:

• obecný vodovod (pod prístupovou cestou)
• kanál (pod prístupovou cestou)
• elektrina (realizácia prípojky VSD – jeseň 2026, poplatok za jej zriadenie už bol uhradený)

Volám sa Marek Baláž, som z Klimko reality team a tento pozemok, aj s projektom vám rád osobne predstavím.