3-izbový byt 60 m² s murovaným jadrom — Prešov, Sekčov, Bernolákova ulica

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 60 m² na Bernolákovej ulici v Prešove. Byt sa nachádza na 5. poschodí 11-podlažného zatepleného bytového domu s vymenenými výťahmi. Je udržiavaný, funkčný a pripravený na okamžité nasťahovanie.

DISPOZÍCIA A STAV
• 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba — murované jadro (nie umakartové)
• orientácia: kuchyňa a obývacia izba na sever, dve izby na západ — do izieb svieti popoludňajšie slnko
• podlahy v izbách, keramická dlažba na chodbe a v kuchyni
• vstavaná skriňa na chodbe — riešený úložný priestor
• pivnica v suteréne bytového domu

KUCHYŇA SO SPOTREBIČMI
Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi — umývačka riadu, chladnička a rúra. Varenie je na plynovej varnej doske. Do kuchyne nie je potrebné investovať ani euro.

ZARIADENIE
V prípade záujmu kupujúceho môže v byte ostať kompletné zariadenie. Nový majiteľ tak môže bývať doslova od prvého dňa, bez ďalších nákladov na vybavenie domácnosti.

BYTOVÝ DOM
Dom je zateplený, vymenené má výťahy aj stúpačky. Veľké investície do spoločných častí sú teda už zrealizované — to je pre kupujúceho podstatné, pretože ho v najbližších rokoch nečakajú mimoriadne zvýšenia platieb do fondu opráv.

MESAČNÉ NÁKLADY
Spolu približne 260 € mesačne: platby správcovi vrátane fondu opráv a záloh cca 225 €, elektrina 25 €, plyn 5 €.

LOKALITA — SEKČOV
Kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti: OC Eperia a OC MAX, poliklinika, materské a základné školy, pošta, reštaurácie, detské ihriská a športoviská. Zastávky MHD s priamym spojením do centra mesta sú pár minút od vchodu.

CENA
169 900 €
Zabezpečíme aj hypotekárne poradenstvo a poistenie nehnuteľnosti.

Byt je vhodný na bývanie pre rodinu aj ako stabilná investícia na prenájom.

Máte záujem o obhliadku alebo o pôdorys? Ozvite sa mi, rád Vám byt ukážem osobne.
Stanislav Klimko | 0949 428 547 | klimko@klimkoreality.sk
KLIMKO reality team