BYTY DUO 3-izbový byt s 37 m² terasou — Ľubotice, Sekčovská ul. 🔻 NOVÁ CENA 289 000 € · 🚗 kryté parkovacie miesto už v cene

Predstavte si letné ráno: otvoríte presklené dvere, vyjdete na 37-metrovú terasu a máte prvú kávu skôr, než sa mesto stihne zobudiť. Východná orientácia, tiché Ľubotice, žiadny hluk zo sídliska. Toto nie je vizualizácia z katalógu — takto tu vyzerá úplne bežný deň.

A najlepšie? Nemusíte hnúť prstom. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie — donesiete si kufre a bývate.

Čím sa tento byt odlišuje od ostatných:

🌿 37 m² terasa — pri bytoch v Prešove a okolí skutočná vzácnosť. Priestor na rannú kávu, letné večery aj miesto pre deti.
💨 Rekuperácia — stále čerstvý vzduch bez otvárania okien, nižšia prašnosť aj vlhkosť.
❄️ Stropné chladenie — príjemný chládok v lete bez hlučnej klimatizácie.
🔥 Podlahové kúrenie — rovnomerné teplo po celej ploche, žiadne radiátory na stenách.
🪟 Exteriérové žalúzie — súkromie, tieň a v lete výrazne chladnejší interiér.
👩‍🍳 Kuchyňa ako z časopisu — masívna drevená linka na mieru, spotrebiče Siemens a Whirlpool vrátane americkej chladničky.

Dispozícia a parametre:

📐 Celková plocha 134 m² = úžitková 97 m² + terasa 37 m²
🛋️ Obývačka spojená s kuchyňou · 2 samostatné spálne · šatník · technická miestnosť
🏗️ Novostavba (2021), kompletne zariadená v roku 2023
🚗 Kryté parkovacie miesto — v cene bytu
📦 Možnosť dokúpiť 2. kryté parkovanie a pivnicu (~5 m²)
💶 Mesačné náklady len 205 € / 4 osoby

Prečo sa oplatí rozhodnúť teraz:

Porovnateľné novostavby v Prešove sa dnes predávajú za viac než 3 000 €/m² — a väčšinou bez terasy a s parkovaním za príplatok. Tu dostávate terasu aj kryté parkovanie v cene, v byte, do ktorého sa dá nasťahovať hneď. Ceny nových bytov navyše ďalej rastú, takže dnešná 289 000 € je cena, ktorá sa o pár mesiacov už opakovať nemusí.

💰 NOVÁ CENA: 289 000 € (pôvodne 299 000 €)
🏦 Financovanie hypotékou? Zariadime najvýhodnejšie podmienky za vás.

📞 Zaujal vás byt? Napíšte alebo zavolajte — obhliadku prispôsobíme vám.

👤 Mgr. Stanislav Klimko, MBA
📱 0949 428 547
✉️ klimko@klimkoreality.sk
🏢 KLIMKO reality team