Predaj 1-izbový byt s loggiou, ul. Vlada Clementisa, Prešov – Sídlisko III

Predaj 1-izbový byt, ul. Vlada Clementisa, Prešov – Sídlisko III

Cena: 139 000 € (cena dohodou)
Plocha: 34 m² + zasklená loggia
Poschodie: 5. poschodie
Orientácia: juh
Stav bytu: po rekonštrukcii
Stav domu: po revitalizácii
Vlastníctvo: osobné

──────────────────────────────

POPIS BYTU

Ponúkame na predaj slnečný 1-izbový byt na ulici Vlada Clementisa v Prešove, situovaný na 5. poschodí revitalizovaného bytového domu. Byt s celkovou rozlohou 34 m² je kompletne po rekonštrukcii a pripravený na okamžité nasťahovanie.

Vďaka južnej orientácii je celý byt počas dňa zaliatý prirodzeným svetlom. Súčasťou bytu je zasklená loggia, ktorú možno využívať ako relaxačnú zónu alebo zimnú záhradu počas celého roka.

──────────────────────────────

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Byt predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť – v súčasnosti je obsadený stabilným nájomníkom, čo znamená okamžitý výnos od prvého dňa bez nutnosti hľadania nájomcu. Kombinácia zrekonštruovaného bytu, južnej orientácie a výbornej lokality robí z tejto nehnuteľnosti spoľahlivé a dlhodobé zhodnotenie vložených prostriedkov.

──────────────────────────────

REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE

Nová elektroinštalácia
Murované jadro
Bezpečnostné dvere
Vstavaná skriňa v izbe
Nové stúpacie rozvody
Plastové okná
Zasklená loggia

──────────────────────────────

STAV BYTOVÉHO DOMU

Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou – nová zateplená fasáda, obnovená strecha, modernizovaný výťah. Dom je dobre udržiavaný, čo zabezpečuje dlhodobú hodnotu investície.

──────────────────────────────

LOKALITA – SÍDLISKO III, PREŠOV

Byt sa nachádza na vyhľadávanom Sídlisku III – jednej z najzelenších a najlepšie vybavených obytných zón Prešova. V bezprostrednom okolí nájdete:

• Kaufland a ďalšie obchody priamo na ulici
• Polikliniku a zdravotné centrá
• Základné školy a materské školy
• Park Alexandra Dubčeka s detskými ihriskami a workout stanicami
• Zastávky MHD (trolejbus, autobus) – centrum mesta do 10 minút
• Cyklistické chodníky priamo v lokalite

──────────────────────────────

KONTAKT

Mgr. Stanislav Klimko, MBA
Klimko Reality
Tel.: 0949 428 547
E-mail: klimko@klimkoreality.sk
KLIMKO reality team